Оценка основных средств: ее особенности и проведение

Оценка движимого имущества и особенности ее проведения

Оценка основных средств: ее особенности и проведение

1301 раз

Под оценкой движимого имущества подразумевается определение рыночных цен на любой движимый объект, который находится в собственности юридического или физического лица. Процедура оценки такого имущества осуществляется экспертами организаций, имеющих соответствующую лицензию на право проведения подобных операций.

Стоимость объекта, установленная оценщиком, является основой при совершении коммерческой сделки по купле-продаже движимого имущества. Проведение оценки требуется также в следующих случаях:

  • для определения размеров налога с различных сделок и оформления права собственности на различные движимые объекты;
  • при разделе общей собственности, например, при разводах или разделении организации;
  • для сдачи объектов в аренду;
  • для решения имущественного спора в судебном порядке;
  • при получении кредитных средств под залог движимого имущества;
  • для оформления прав на наследство;
  • при определении уставного капитала компании в случае включения в него стоимости движимого имущества;
  • для постановки объектов на баланс предприятия, а также при их списании или утилизации;
  • при оформлении страховки на движимое имущество.

При формировании оценочной стоимости учитываются такие факторы, как средняя цена аналогов, их тип, категория, качество, уникальность, степень исправности и изношенности.

Категории объектов движимого имущества

В целом к движимому имуществу относятся любые объекты кроме недвижимости, то есть участков земли, зданий и стационарных построек различной конструкции. Выделяют три основные группы движимой собственности, в соответствии которым применяется определенная методика оценивания.

Объекты транспортных средств:

  • легковой автотранспорт;
  • грузовой автотранспорт, включая рефрижераторы, контейнеры, прицепы;
  • спецтехника – трактора, экскаваторы, автокраны и другие виды транспорта ремонтно-строительного назначения;
  • водные транспортные средства – речные и морские судна, яхты, катера, танкеры;
  • железнодорожные транспортные средства, включая вагоны, цистерны, передвижные платформы;
  • объекты воздушного транспорта – самолеты, планеры, вертолеты.

Оборудование производственного назначения и офисная техника:

  • промышленное оборудование, механизмы, станки, инструменты, силовые установки;
  • линии конвейеров;
  • производственные материалы и складские запасы;
  • грузоподъемное и ремонтно-строительное оборудование;
  • оргтехника и компьютеры;
  • приборы и оборудование связи.

Юридические права на собственность, ценные бумаги и обязательства:

  • денежные средства;
  • акции, ценные бумаги;
  • права собственности на бизнес;
  • право требования и долговые обязательства.

Предлагаемая здесь http://www.kcci.kharkov.ua/ru/ocenkaim.html оценка движимой собственности производится также по отношению таких объектов, как животные, продукты, личные предметы повседневного пользования, одежды, антиквариата, мебели.

Методы процедуры оценки

Оценивание движимого имущества может осуществляться как по отношению к отдельным предметам, так и в рамках оценки крупной собственности, например, бизнеса или предприятия.

В последнем случае стоимость определяется с учетом того, входит ли имущество в актив организации или выступает в качестве самостоятельного объекта оценивания.

Цена предметов формируется также в зависимости от способа реализации: в составе всей компании или каждого объекта отдельно.

В ходе процедуры оценивания составляют список всех движимых объектов с указанием наименования, типа, инвентарного номера. При определении их стоимости применяются следующие стандартные методики оценивания:

  1. Единичная оценка – расчет стоимости каждой отдельной единицы собственности.
  2. Потоковая оценка – формирование цены объектов, объединенных по определенным категориям и группам.
  3. Смешанная оценка – комбинация единичной и потоковой методик оценки.

Выбор методики формирования стоимости зависит от целей оценки, количества объектов, условий проведения оценивания, опыта и квалификации эксперта-оценщика. При этом главным фактором выбора метода оценки является выгода и удобство заказчика.

Последнее изменение Вторник, 04 Июль 2017 18:24

Источник: http://comintour.net/kommercheskaya/item/113-otsenka-dvizhimogo-imushchestva-i-osobennosti-ee-provedeniya

Оценка основных средств, капитала

Оценка основных средств: ее особенности и проведение

Денежная оценка основных средств предприятия  представляет собой установление стоимости всех фондов (основных) с целью анализа и учета, прогнозов и экономических расчетов, создания обобщающих хозяйственных и отраслевых параметров. Цели оценки основных фондов следующие:

  • осуществление сделок обмена, продажи, купли;
  • разрешение споров имущественного характера;
  • осуществление операции банкротства предприятия;
  • установление суммы страховых выплат;
  • установление внесения ос в уставной капитал организации;
  • процессы реструктуризации предприятия;
  • операции по выдаче под имущественный залог кредита. 

Оценка основных средств производится по системе оценок стоимости, называемой дифференцированной. Такая система основывается на целевой установке определения стоимости капитала основного – для оценки итогов и внутрипроизводственной деятельности, для залоговых операций, для сдачи в аренду, для продажи, для расчета налогов, для амортизационных начислений и так далее. Базовые типы оценки ос:

  • по остаточной стоимости;
  • по восстановительной стоимости;
  • по первоначальной стоимости. 

Денежная оценка основных средств 

Оценка основных фондов по первоначальной стоимости является суммой затрат фактических в имеющихся ценах на: монтаж и установку оборудования, машин и механизмов, их транспортировку и покупку, возведение сооружений и зданий, создание и приобретение иных производственных средств. Амортизация ос при этом начисляется с первоначальной их полной стоимости, которая представляет собой сумму затрат (расчетных) на возведение или покупку новых средств производства, которые идентичны переоцениваемым.

Оценка основного капитала по остаточной стоимости – это установление разницы между полной восстановительной или  первоначальной стоимостью и износом, который был начислен. Остаточная стоимость позволяет определить уровень изношенности средств производства, который не переносится на конкретную дату и на производимую продукцию.

Оценка основных средств дает возможность решить огромное количество проблем экономического плана, в результате чего эффективность деятельности компании увеличивается – повышается рентабельность и прибыльность компании, наблюдается экономия вложений (капитальных), уменьшается себестоимость продукции, производительность труда увеличивается, как и выпуск товаров.   

Необходимость оценки основных фондов в наши дни

Приведение схемы бухгалтерского учета в Российской Федерации к стандартам, принятым в международной практике, а также совершенствование базы нормативной ставит организацию на современном экономическом рынке в более предпочтительное положение по отношению к конкурентам, если произведена грамотная оценка основных средств капитала. Именно это и становится причиной того, что независимая профессиональная оценка основного капитала становится с каждым днем все более и более востребованной.

Отметим, что при оценке основных фондов предприятия специалист оценочной компании старается решить две основные проблемы.

Прежде всего, большинство руководителей компаний «вспоминают», что необходимо провести оценку основных средств, как правило, к концу года.

Понятно, что у оценщика банально нет времени на то, чтобы скрупулезно изучить все особенности конкретной организации, использовать весь инструментарий, имеющийся в запасе. 

Вторая трудность при проведении оценки основных фондов заключается в том, что заказчики нередко не могут четко сформулировать задачу оценки основного капитала, что существенно затрудняет оценочные работы.  

Обращайтесь в нашу оценочную компанию, и мы постараемся совместно решить все ваши проблемы по оценке основных средств предприятия, оказав вам  дополнительно консультационную помощь.    
 

Источник: https://proocenka.com/pereotsenka/ocenka-osnovnyh-sredstv.html

Правничок
Добавить комментарий