Агентский договор на посреднические услуги: сущность и особенности оформления

Посреднический договор на оказание услуг по поиску клиентов, продаже товара, перевозке грузов и прочим

Агентский договор на посреднические услуги: сущность и особенности оформления
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 653-60-72 (доб. 692) (Москва)
+7 (812) 426-14-07 (доб.

610) (Санкт-Петербург)
+8 (800) 500-27-29 (доб. 926) (Россия)

Это быстро и бесплатно!

В ходе ведения различных коммерческих дел часто встает необходимость заключить агентский договор с наемным помощником на оказание ряда посреднических услуг на возмездной основе. Он отличается от обычного акта клиентского обслуживания по сути и по форме и имеет отдельные юридические нормы.

Суть отношений с посредником

Тот, кто заказывает себе услуги агента, называется принципалом. Его действия:

  • передать агенту часть своих полномочий в конкретном деле;
  • объяснить, какой результат требуется;
  • оплатить исполненную работу.

Сторона, принимающая заказ клиента:

  • берет на себя назначенные обязательства;
  • добивается требуемого результата;
  • получает оплату.

Отличием, которым выделяется договор оказания посреднических услуг перед другими торговыми отношениями, является то, что здесь продается не материально выраженный товар, а чье-то действие к его получению, знания, умения.

Таким образом, посредник, привлеченный к делу по, например, поставке продукции, будет в ответе за грамотную организацию дела, и получит плату в случае завершения сделки. Но конкретно за саму продукцию или дальнейшую ее судьбу он ответственности не несет.

Цель посредника — по контракту

Всего полномочий у агента может быть великое множество, все в руках заказчика. Но стандартные условия это:

  • работа по поиску клиента для совершения с ним дальнейших сделок – сюда относятся продажа-покупка недвижимости, формирование сфер влияния (например, увеличение клиентской базы заказчика, рекламные кампании), сбыт товара, и все остальное, подобное этому;
  • улаживание проблем с третьими лицами – бывшими или действующими партнерами, представителями госструктур (налоговая инспекция, финансовые организации, фонды и прочее), иными контрагентами;
  • организация текущих дел – подбор рабочих помещений или аренды, кастинг персонала, контролирование деятельности работников, перевозка заказанных грузов и так далее.

В любом случае, что бы ни заказал принципал, все это посреднический договор на оказание услуг должен объяснять максимально подробно, иначе, возникни вдруг конфликт, отстоять свои действия с ходу не получится.

Следует также знать, официальный посредник вправе, по желанию клиента, действовать не только от имени последнего, но и от своего собственного в интересах клиента.

Это может быть: совершение сделок, распоряжение расходными ресурсами, привлечение заинтересованных лиц.

Если предстоит работать от имени одного лица через второе лицо с третьим, то часто имеет место трехсторонний агентский договор на оказание посреднических услуг, который имеет ту же форму, что и обычный, просто содержание будет более широкое.

Использование профессионального помощника способно оградить от серьезных ошибок по причине собственной неподготовленности или загруженности.

Специалисты быстро, квалифицированно, с меньшими затратами разберутся с делами, на которые у клиента нет времени или возможностей, будь то оформление контракта на поставку товара или умелый подбор съемного жилья.

Но для этого нужно сделать два продуманных шага со своей стороны – подобрать грамотного, серьезного кандидата, заключить грамотный рабочий агент-контракт.

С чем не надо путать соглашение на оказание пу?

Не нужно брать за образец типовые соглашения:

  • о простом сервисном обслуживании (отношения продавец-клиент, сервис в медицинской, образовательной сфере и т.д.);
  • договор поручения (подразумеваются только узкие действия от имени поручившего);
  • доверенность (не подразумевает официальную оплату).

Соглашение НОПУ в России одновременно включает все эти действия, и потому имеет другую юридическую форму, определенную главой 52 ГК РФ.

Кого разрешено брать агентом?

Российское законодательство не ставит ограничения в том, кто вправе заниматься агентированием. Это может быть отдельный человек, а может – целое агентство. Соответственно, принципал волен договариваться о посреднической работе с физическим лицом, каким пожелает, или с юридическим лицом, предоставляющим интересующий его сервис.

И все же, составляя агентский договор на оказание посреднических услуг с приглянувшимся субъектом, следует знать — судебная практика ныне такова, что спорные дела, где задействованы несертифицированные агенты, как правило, решаются не в пользу последних. Поэтому будет лучше, если привлекаемый посредник обладает необходимым по вопросу образованием или специализацией. Что касается отдельных ИП или агентств, то у них всегда есть соответствующая лицензия, иначе речь о мошенниках.

Взаимные требования сторон

Официальный агентский договор с ИП на оказание услуг несет ту же информацию, что соглашение с физическим лицом, и в обоих случаях агент вправе:

  1. Требовать отказа клиента привлекать параллельно других аналогичных исполнителей. Но только если речь об одной сфере деятельности (или территории).
  2. Обязать сторону-заказчика не заниматься самостоятельно тем, что назначается посреднику договоренностью. Например, при реализации недвижимости, нельзя за спиной агента-риэлтора самому купить или продать квартиру, иначе будет грозить неустойка.

Исходя из этого, принципал волен:

  1. Иметь любое количество помощников-посредников, главное – чтобы они не пересекались в одной сфере/территории.
  2. Запретить своему будущему агенту работать параллельно в том же направлении на другого заинтересованного, если имеет место конкурирование двух предприятий или нечто в подобном роде. Чаще всего это касается договоренностей по продаже товара или приобщению новых клиентов.

Каждая особенность должна быть внесена в основной договорной документ наравне с остальными требованиями.

Форма соглашения

Удобнее всего воспользоваться умениями юристов, тогда при сложных ситуациях не придется терять из-за профессиональных упущений. Но знать форму документа нужно и самому.

Юридическая шапка документа стандартная:

  • название;
  • полные день, месяц, год составления;
  • подробные атрибуты участников действия, подкрепленные сведениями о подтверждающих документах.

После следуют ключевые разделы, наличие которых обязательно. На 2019 год это:

  • суть договоренности – детальное перечисление всего, что ожидается от исполнителя, сколько ему будет за это уплачено, какие полномочия разрешаются, что должно получиться в результате, каковы сроки;
  • обязательства участников-сторон – все, что участникам разрешается и не разрешается, что они обязаны, а на что имеют право;
  • алгоритм работы – уточнение порядка исполнения соглашения от начала вступления его в силу до момента приемки работы заказчиком, описываются способы действий, способы контактов сторон;
  • условия расчетов – раскрывается то, что касается финансовой стороны, размер, способ расплаты, возможные варианты изменения расчетов в обе стороны, здесь лучше взять для работы образец договора об оказании посреднических услуг, он будет ниже;
  • распределение ответственности – какие ситуации будут считаться нарушением контракта, что за это грозит, как предполагается решать разные конфликты, включая условия для судебного разбирательства;
  • признание форс-мажора и поведение при нем – к такому раскладу, как правило, приводят стихийные бедствия, неожиданные государственные решения, аварии, но участники вправе сами очертить границу подобных обстоятельств, а также определить порядок уведомления друг друга и действий при таком положении;
  • заключение – официальная дата окончания договоренности, возможности расторжения, прочие необходимые технические данные (экземпляры, язык).

Типовой пример выглядит так:

Образец посреднического договора на оказание услуг. Скачать полный текст в формате MS Word

Особое внимание должен получить раздел обязательств. Ситуативно они могут быть разными, но костяк в России должен быть один. Для исполнителя:

  • действовать только в интересах принципала;
  • исполнять свои обязанности добросовестно;
  • сразу доводить до клиента любую ключевую информацию;
  • исполнять просьбы принципала по отчетности.

Для стороны-заказчика:

  • уметь внятно объяснить посреднику свои желания, ожидания, требования;
  • предоставить, если нужно для работы, полную материальную базу;
  • вовремя выплачивать вознаграждение, покрывать дополнительные расходы по делу;
  • не самоустраняться полностью от задач, а быть в одной связке со своим нанятым помощником, помня, что конечный результат важнее не ему.

Завершают контракт по работе с посредником рабочие реквизиты, подписи, печати участников. Теперь все будет зависеть от того, насколько грамотно было его содержание, и насколько серьезный был выбран контрагент.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – заполните форму ниже или позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 692) (Москва)
+7 (812) 426-14-07 (доб. 610) (Санкт-Петербург)
+8 (800) 500-27-29 (доб. 926) (Россия)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://ImeyuPravo.com/dogovora-i-biznes/posrednicheskij-dogovor-na-okazanie-uslug.html

Агентский договор на оказание посреднических услуг: по поиску клиентов, по продаже и покупке, с юридическим или физическим лицом

Агентский договор на посреднические услуги: сущность и особенности оформления

В любом бизнесе предприниматели стараются минимизировать затраты. Существенную роль в этом играют третьи лица, ведущие агентскую деятельность.

К примеру, чтобы анализировать рынок, проводить маркетинговые исследования, устраивать рекламные кампании, выгоднее воспользоваться посредническими услугами, чем нести расходы по увеличению собственного штата работников.

Объединяя в себе принципы договоров поручения и комиссии, агентское соглашение, является наиболее универсальным и целесообразным для достижения подобных целей.

Понятие и суть агентских договоров на оказание посреднических услуг

Агентский договор – это соглашение, по которому исполнитель (агент, посредник) берет на себя обязательства по выполнению за плату действий от имени и за счет заказчика (принципала), заключая сервисные контракты с третьими лицами. Документ является возмездным. Заказчик обязан оплатить посреднические услуги. Агент вправе действовать как самостоятельно, так и от имени принципала.

Нормативное закрепление

Агентским договорам посвящена 52-я глава ГК РФ (ст. 1005-1011), регламентирующая следующие моменты:

  • понятие агентирования;
  • сущность вознаграждения агента;
  • ограниченность прав сторон соглашения;
  • отчетность исполнителя;
  • возможность заключения субагентских контрактов;
  • причины прекращения действия договора;
  • особенности применения к правоотношениям агента и принципала правил о поручительских и комиссионных контрактах.

Гражданский кодекс РФ закрепляет основные критерии отнесения договора на оказание посреднических услуг к агентскому соглашению:

    1. Содержит условия договоров поручения и комиссии.
    2. Носит возмездный характер.
    3. Права и обязанности по сделке могут возникать у обеих сторон.

Закон допускает применение к агентским отношениям правил, предусмотренных:

  • для договоров поручения (глава 49 ГК РФ) в случае осуществления агентом лишь посреднических действий, т.е. выступления в качестве представителя принципала (обязанности по заключаемым сделкам возлагаются на заказчика);
  • для договоров комиссии (глава 51 ГК РФ) при совершении исполнителем сделок от своего имени с возложением на себя полной ответственности по заключенным контрактам с контрагентами;
  • для смешанных соглашений, предполагающих объединение в едином агентском договоре элементов двух предыдущих видов контрактов (исполнитель вправе действовать самостоятельно или с поручения принципала).

Виды

Посреднические услуги распространены во всех сферах экономической деятельности, за исключением некоторых направлений, запрещенных законом. Поэтому существует огромное количество разновидностей агентских договор. Например:

  1. Соглашение о транспортном сервисе заключается для осуществления разовых или регулярных грузоперевозок. Заказчиком исполнителю передается информация о виде транспорта и характеристике груза (основных характеристиках, объеме/массе, уровне опасности). Обычно агент самостоятельно оформляет транспортные документы и сопровождает груз на всем пути следования.
  2. Контракт на бухгалтерское обслуживание зачастую используется компаниями сотовой связи при заключении соглашений с кассовыми салонами. Через агентов абоненты вносят оплату за предоставляемый посреднический сервис. Денежные средства изначально поступают на счет посредника, а затем переводятся на расчетные счета принципалов. Важно учитывать тот момент, что деньги, поступившие в агентскую кассу, представляют собой предпринимательский доход от экономической деятельности и подлежат налогообложению (НДС, НДФЛ и т.п.).
  3. Посреднический договор на юридическое обслуживание. По такому соглашению агент находит принципалу квалифицированных специалистов для обеспечения правовой защиты: нотариусов, юристов, адвокатов. К обязанностям посредника относится обеспечение своевременного получения, предоставления и сохранения необходимых документов. За проводимую работу он должен отчитываться перед заказчиком.

Субъекты и объекты договора

Законом не установлены специальные требования для статусов сторон агентского договора на оказание посреднических услуг. Ими могут быть любые физические и юридические лица (в т.ч. на УСН, ОСНО, ЕНВД и т.п.).

Обычно агентские соглашения заключаются их участниками для эффективного ведения предпринимательской деятельности. Поэтому агентом и принципалом чаще всего являются коммерческие предприятия и ИП.

Главной функцией посредника является совершение сделок и иных действий (фактических, юридических) за счет заказчика и в его интересах. При выполнении действий юридического характера агенту выдается доверенность или заключается отдельный контракт, наделяющий его соответствующими полномочиями.

Поскольку заказчик оплачивает все действия агента, он должен обеспечить посредника необходимыми для исполнения поручений средствами. По окончании работы принципал выплачивает исполнителю вознаграждение.

Гражданским кодексом предусмотрен лишь предмет агентского контракта. Под ним подразумевается юридические и другие действия агента, носящие длящийся характер.

От договоров комиссии и поручения, которыми предусматривается совершение определенных сделок, агентское соглашение отличается включением в предмет помимо заключения сделок и совершение фактических действий, к примеру, поиск данных, подготовка переговоров.

Его составление

Поскольку агентирование применяется во многих сферах деятельности (бухгалтерии, юриспруденции, торговле, туризме, недвижимости) и содержит огромное количество общих и специфических условий, для него не предусмотрен типовой письменный бланк. Каждый договор оформляется индивидуально, исходя из специфики услуг с учетов всех имеющихся нюансов.

Структура

Для составления агентского соглашения можно использовать в качестве основы любой образец подобного документа и подкорректировать его под свою ситуацию. При этом в контракт обязательно включаются следующие существенные условия:

  1. Предмет – агентские услуги, которые посредник будет оказывать принципалу (наработка клиентской базы, риэлторские операции, юридические действия и пр.). Сюда же стоит включить круг полномочий агента: на совершение каких фактических и юридических действий он имеет право.
  2. Статус посредника: необходимо ли ему представлять заказчика или выступать от собственного имени. При первом варианте на заказчика возлагаются все права и обязанности по заключенной агентом сделке. В этом случае у посредника может возникнуть потребность в доверенности. Второй вариант предполагает возложение ответственности на агента.
  3. Возмездный характер услуг. Размер вознаграждения и порядок его выплаты являются существенными условиями контракта. Однако, если они не прописаны в соглашении, заказчик должен оплатить услуги посредника по правилам, установленным п. 3 ст. 424 ГК РФ.

Кроме основных условий в агентское соглашение целесообразно включить дополнительные положения. Таковыми могут быть:

  • срочность – ограничение конкретным временным периодом или бессрочность;
  • отчетность – сроки, форма, периодичность предоставления исполнителем отчетов о проведенной работе заказчику;
  • ограничение прав, к примеру, запрет посреднику заключать аналогичные контракты с иными лицами;
  • право на привлечение к работе третьих лиц или запрет на него;
  • основания прекращения агентских правоотношений.

Агентский договор и посредническая деятельность: слово юристу. Такова тема видео ниже:

Образцы и бланки

В агентском договоре должны содержаться реквизиты, обязательные для всех гражданских контрактов: наименования сторон (посредника и заказчика) по учредительным документам (для организаций) и по паспорту (для ИП), дата заключения, подписи и печати сторон.

Скачать бланк бесплатно можно здесь.

АД на посреднические услуги (образец)

Итак, агентское соглашение заключается на возмездной основе. Правомочия и ответственность могут быть предусмотрены для обеих сторон правоотношений в зависимости от оговоренных условий.

Отличительная особенность договора состоит в его предмете – не только совершение сделок, но и произведение фактических действий.

Оформляется он в свободной письменной форме с обязательным включением существенных условий и реквизитов сторон.

Источник: http://uriston.com/kommercheskoe-pravo/dokumentatsiya/dogovor/agentskij/na-posrednicheskie-uslugi.html

Сущность и природа агентских договоров

Агентский договор на посреднические услуги: сущность и особенности оформления

Так называемый дoгoвoр агентирования – это один из видов договоров, которые можно отнести к группе договор поручения. В жизни часто бывает так, что такой агентский договор называют соглашением, но это не совсем правильно, так как соглашение – это более широкое понятие.

Согласно Гражданскому кодексу, агентский договор – это особая договоренность лиц, которая устанавливает, изменяет или прекращает права и обязанности  в гражданском обороте. Именно по тому, что эта договоренность направлена на установление, или изменение, или прекращение прав, обязательств, то и называть такую договоренность необходимо именно договором.

Особеннoсти агентского дoгoвора

Так как этoт дoгoвор является разновиднoстью, хоть и достаточно специфической, договоров поручения, этот вид договора находится в oснове агентскогo дoговора.

Значит, сама сущность поручения заложена в основу агентского договора, т.е. один участник договора принимает на себя обязанность произвести некие юридические и значимые действия в интересах второго участника договора, и все это за некое вознаграждение. Но, несмотря на тот факт, что юридическая природа у этих отношений похожа, все же есть существенные моменты, которые их отличают.

Агентский договор подразумевает, что «агент», так именуется одна сторона по этому договору, действует в рамках поручения другой стороны, которая называется «принципал», и совершает при этом некие действия. И делает она это от  имени принципaла или от свoего имени, но за счет средств пoследнего.

Если дoгoвoр с третьим лицом заключен от имени агента, но за счет принципала, то права и обязательства по договору будут возникать именно у агента, а если он заключил договор от имени самого принципала и за его счет, то тогда, те же права и обязанности будут возникать уже для принципала.

Именно в этих двух вариантах заключается основное отличие и специфика агентского договора от договора поручения, именно в изменяемом статусе агента.  

Агентское вознаграждение

За то, что агент выполняет определенные поручения принципала, он должен получать свое вознаграждение, которое так и называют агентский вознаграждением.

Его размер и порядок уплаты также прописывается в договоре, который стороны заключают.

Если же в договоре это не определено, то тогда размер такого вознаграждения устанавливается по закону, в частности Гражданским кодексом, который содержит определенные статьи, где это прописано.

По договору агентирования, агент должен представлять отчет принципалу. Отчет поможет составляться и по мере того, как обязательства исполняются, или же после окончательного исполнения.

Основания прекращения агентского договора

Существует также ряд определенных оснований, при наступлении которых, договор уже не будет действовать.

Первое такое основание – это когда, одна сторона отказывается от исполнения договора, который подписан на неопределенный срок, т.е. является бессрочным.

Второе основание – смерть агента, недееспособность агента, ограниченная дееспособность, а также, если агент безвестно отсутствует.

Третье основание, если агент признается банкротом, т.е. экономически несостоятельным.

Вот основные моменты, которые определяет законодатель для такого вида договорных отношений как агентирование. Самое главное здесь, как и в любом договоре, это четко прописанные условия договора, определение прав и обязательств каждого участника договора.

Поэтому, если вам необходимо заключить такой договор, то лучше обратиться к специалистам, которые дадут вам определенные консультации, и помогут в составлении такого договора.

Источник: http://gribakov.com/clauses/suschnost-i-priroda-agentskikh-dogovorov

Правничок
Добавить комментарий